
Nieuw huis kopen of huren? Zo hou je de energiekosten laag
Geschreven door Julian van Dijk
Een nieuw huis betrekken is spannend, of je nu koopt of huurt. Je denkt aan locatie, ruimte en stijl, maar vaak pas later aan de maandelijkse energiekosten. Toch kan het juist in deze fase al slim zijn om slimme keuzes te maken. De hoogte van je energierekening wordt namelijk voor een groot deel bepaald door factoren waar je nu nog invloed op hebt. Door vooraf te kijken naar isolatie, installaties en contracten kun je jarenlang besparen zonder aan comfort in te leveren.
Begin met de bouwkundige basis
Energie besparen begint bij de woning zelf. Nieuwbouwhuizen zijn vaak al goed geïsoleerd, maar bij bestaande woningen is het slim om extra kritisch te kijken. Volgens Milieu Centraal kan spouwmuurisolatie tot wel 9 m³ gas per vierkante meter muur per jaar besparen, en dat merk je direct op je rekening. Dakisolatie levert zelfs nog meer winst op. Ook dubbel of triple glas is essentieel om warmte binnen te houden en kou buiten.
Vraag naar het energielabel van de woning. Een label A of B betekent meestal dat de woning goed geïsoleerd is en dat de energielasten lager uitvallen. Woningen met een slechter label kunnen aantrekkelijk lijken door een lagere koop- of huurprijs, maar de hogere stookkosten kunnen dat voordeel snel tenietdoen.
Kies de juiste energievoorziening
Naast de bouwkundige staat speelt ook de energiebron een rol. Een woning met een moderne HR-ketel, warmtepomp of aansluiting op een warmtenet is vaak zuiniger dan eentje met een oudere installatie. Als koper kun je overwegen te investeren in zonnepanelen of een hybride warmtepomp. Huurders kunnen soms afspraken maken met de verhuurder over verduurzamingsmaatregelen, zeker nu energiebesparing steeds belangrijker wordt.
Wanneer je eenmaal weet hoe je nieuwe woning wordt verwarmd en verlicht, is het tijd om te kijken naar de contractvorm. Een vast contract energie kan rust en voorspelbaarheid geven, vooral in tijden van schommelende energieprijzen. Volgens de Autoriteit Consument & Markt (ACM) kan zo’n contract voordelig zijn als de tarieven laag staan op het moment van afsluiten. Je weet precies waar je de komende periode aan toe bent, wat vooral bij een nieuwe woonsituatie prettig kan zijn.
Gedrag maakt het verschil
Zelfs in een energiezuinige woning kun je onnodig veel verbruiken als je niet let op je gewoonten. Het Planbureau voor de Leefomgeving wijst erop dat simpele gedragsveranderingen – zoals korter douchen, apparaten volledig uitschakelen en de thermostaat een graad lager zetten – tot wel 10% op de jaarrekening kunnen schelen.
Ook het kiezen van de juiste instellingen maakt uit. Een slimme thermostaat kan het verwarmingsschema aanpassen aan jouw leefritme, waardoor je nooit onnodig stookt. En door kritisch te kijken naar verlichting en oude apparaten, voorkom je sluipverbruik. Ledlampen en energiezuinige apparaten verdienen zichzelf vaak binnen enkele jaren terug.
Slim combineren voor maximaal voordeel
De grootste winst behaal je door bouwkundige verbeteringen, een gunstige energievoorziening en bewust verbruik te combineren. Een goed geïsoleerde woning in combinatie met een zuinige installatie én een passend contract kan je honderden euro’s per jaar besparen. Dit geldt zowel voor kopers als huurders.
Als je bij het kopen of huren direct let op het energielabel, onderhandelt over verbeteringen en kiest voor een vast contract voor energie op een gunstig moment, heb je vanaf dag één grip op de maandlasten. Zo blijft er meer over voor de dingen waar je echt van geniet in je nieuwe huis.
Samengevat, energiekosten zijn geen vast gegeven. Door vooraf te kijken naar isolatie, installaties en contracten, leg je de basis voor een betaalbare en duurzame toekomst. Combineer dat met bewuste keuzes in je dagelijks gebruik en je profiteert jarenlang van lagere lasten zonder in te leveren op comfort. Dat is niet alleen goed voor je portemonnee, maar ook voor het milieu.